Sonntag, 31. Mai 2015

Update

Leider ist seit der Bemusterung nicht wirklich viel passiert...Wir haben weder die uns versprochene 3D-Badplanung von W.L. Schröder erhalten, noch irgendwas von Masannek gehört. Im Moment warten wir eigentlich v.a. auf den Entwässerungsantrag, weil wir gehört haben, dass der auch mal seeehr lange dauern kann. Immerhin müssen wir wahrscheinlich 2-3 Monate auf die Baugenehmigung warten - da wäre es ja ziemlich dämlich, wenn dann nicht auch alle Versorgungsanträge durch wären! Genauso interessiert uns aber auch die Mehrkostenaufstellung bzgl. der Sanitärausstattung. Mal sehen, ob da in den nächsten Tagen was kommt.
Eine kleine Neuigkeit gibt es dann aber doch zu berichten: Wir haben uns endlich für ein Gartenhaus entschieden :) und heute auch bestellt! Nachdem wir uns beim Bauamt nochmal über die Vorgaben informiert hatten, konnten wir das jetzt mit ruhigem Gewissen dingfest machen. Allerdings ist es nun doch um einiges größer und teurer geworden, als wir uns zu Anfang gedacht haben - genau genommen ist es fast um 100% teurer. Naja, aber bevor wir uns später ärgern, weil wir zu klein geplant haben, nehmen wir jetzt lieber gleich eine Abstellmöglichkeit für den zukünftigen Aufsitzmäher von Mathias :). 
Hier ist unsere Wahl:

Wir wissen noch nicht, wie wir den Schuppen anstreichen wollen, aber vielleicht in der Farbvariante:

Jetzt heißt es aber erstmal 4-6 Wochen Lieferzeit abwarten. 



Dienstag, 19. Mai 2015

Es tut sich was...zumindest ein bisschen

Sooo... Heute kam tatsächlich Post aus der Samtgemeinde Fintel bei uns an. Darin wurde uns mitgeteilt, dass sie über unseren Bauantrag informiert und zu einer Stellungnahme aufgefordert wurden. Außerdem sind wir aufgefordert worden, den Entwässerungsantrag zu stellen - aber darum wollte sich eigentlich Masannek kümmern. Mal sehen, was die uns mitteilen. Auf jeden Fall ist das für uns das Zeichen, dass unser Bauantrag im Bauamt des Landkreises Rotenburg zumindest schon mal in die Hand genommen und weitergeleitet wurde. Immerhin...
Außerdem haben wir in der Zwischenzeit die Ansicht einer dritten Variante für die Küche bekommen: 


Was meint ihr? Welche Variante ist am besten: Mit Hängeschränken? Ganz ohne? Oder diese Regalvariante?
Wir sind uns unschlüssig...eigentlich wollte ich ja nix mehr offen haben, aber die kompletten Hängeschränke finde ich mit jedem Tag unattraktiver...

Sonntag, 17. Mai 2015

Die Bemusterung in Lüneburg


Bevor wir uns am letzten Freitag auf den Weg nach Lüneburg gemacht haben, ist uns noch einmal durch den Kopf gegangen, dass, wenn wir uns damals für Team Massivhaus entschieden hätten, wir erst in ca. einem Monat unser Architektengespräch gehabt hätten...Da sind wir jetzt um einiges schneller :) 

Umso erfreuter fuhren wir also zu unserem ersten Termin - zum Küchenstudio Wedderien. Herr Wedderien war wirklich sehr freundlich und hatte alles soweit nach unseren Vorstellungen vorbereitet, wie wir ihm vorher per Mail mitgeteilt hatten. Wir haben noch kleine Änderungen vorgenommen, ein paar Details gezeigt bekommen und nach weniger als einer Stunde waren wir fertig. Das ging mal schnell! Wir bekommen in den nächsten Tagen dann tatsächlich alles per Mail zugeschickt - wir waren ganz überrascht, weil das bisher noch nie der Fall war. Entschieden haben wir uns also noch nicht - das passiert dann erst in den nächsten Tagen/Wochen. So langsam wollen wir aber hinter das Thema "Küche" einen Haken machen.
Früher als erwartet, fuhren wir dann in die Innenstadt von Lüneburg, um etwas zu essen. Wir haben ein idyllischen Innenhof gefunden, in dem ich endlich Spargel essen konnte :) 
Gestärkt ging es dann zum Friede Bauzentrum. Hier wurden wir sehr freundlich empfangen. Nach einem kurzen Überblick über den Ablauf, der uns erwartet, ging es auch schon gleich los: Klinker, Dachpfannen, Innentüren, Fensterbänke etc. Eine lange Liste, die es abzuarbeiten galt. Aber wir waren ja eigentlich ganz gut vorbereitet - dachten wir zumindest! Aber wir merkten schnell, dass es eben doch einen Unterschied macht, ob man sich so grob überlegt, dass das Dach anthrazit sein soll oder ob man die finale Entscheidung trifft und es tatsächlich so kauft! 
Da wir bereits in den Hausvertrag Tondachpfannen aufgenommen hatten, ging die Auswahl hier sehr schnell. Bei der Klinkerauswahl hatten wir uns im Vorfeld eigentlich schon für einen Klinker von Röben entschieden (siehe hier) - aber das würde ca. 2000€ Aufpreis bedeuten und das ist es uns nicht wirklich wert, da uns der Mitarbeiter einen ähnlichen Klinker zeigen konnte, der im Preis inbegriffen ist. Also haben wir eigentlich nicht lange überlegt und uns für diesen Stein von Röben entschieden:

Im Moment überlegen wir noch, ob wir eine dunklere Fugenfarbe wählen sollten. Allerdings würde das einen Aufpreis von ca. 1000€ bedeuten. Das gefällt uns eigentlich sehr gut und würde ungefähr so aussehen: 


Tja, Fragen über Fragen...Aber bei den Türen und Türdrückern ging es dann eigentlich relativ schnell:

Unsere Türdrücker - im WC und Bad haben wir allerdings die Variante zum einfachen Abschließen
 
Etwas komplizierter wurde es dann bei der Tür vom Flur zum Wohnzimmer, da wir dort ein Türblatt mit Glaselement wollen plus einem feststehenden ca. 1/2 Seitenteil daneben. Geplant und im Vertrag aufgenommen war eigentlich eine doppelflüglige Tür mit Glas, aber dafür ist der Flur nicht mehr breit genug, da die "Durchgangstür" ja auch eine Breite von 1 m haben soll. Uns war vorher klar, dass dieser Extrawunsch wahrscheinlich teurer werden würde als die einkalkulierten 800€ brutto. Und wir sollten recht behalten: Die neue Variante kostet zusätzlich ca. 500€. Ich hatte sogar mit noch mehr gerechnet. Also schlägt die Wohnzimmertür mit ca. 1300€ zu Buche... Dann muss aber auch der spätere Blick überzeugen und wir müssen mind. 1x am Tag durch die Haustür das Haus betreten und den Blick quer durchs Haus in den Garten genießen :)!

Die Fensterbänke waren wieder schnell ausgewählt:

Im Anschluss daran haben wir noch mit einem Mitarbeiter über die Außenanlagen gesprochen. Auch wenn das erstmal ganz hinten ansteht, bekommen wir aber zumindest ein Angebot für ein Carport und Pflastersteine zugeschickt. Dann haben wir zumindest schon mal einen Preis zum Vergleichen, wenn es denn soweit ist.
Nachdem dann die letzten Sachen bei Friede besprochen waren und wir noch ein Eis bekommen haben, sind wir ins Hotel gefahren und haben den Abend in Lüneburg schließlich in der Altstadt bei einem leckeren Essen ausklingen lassen. Man darf es eigentlich nicht zu laut sagen, aber wir waren echt geschafft! Ein Glück war der nächste Termin erst am nächsten Tag! 

Nach einem ausgiebigen Frühstück haben wir uns auf den Weg zu W.L. Schröder gemacht, um unsere Sanitärobjekte auszusuchen. Uns erwartete eine riesige Badaustellung in allen Formen, Farben und Stilrichtungen! Nachdem wir eine erste Runde gedreht hatten, nahm uns "unsere" Beraterin in Empfang und zeigte uns die einzelnen Objekte, die im Preis inbegriffen wären. Wir hatten ja schon geschrieben, dass die Badaufteilung noch nicht ganz gelungen ist. Dies war dann aber auch so ziemlich das Erste, was sie uns etwas uncharmant mitteilte, wodurch das Gespräch dann natürlich etwas schleppend begann. Das ist vielleicht nicht das Erste, was man als zukünftiger Eigenheimbesitzer hören möchte...Nun gut, nachdem sie dann verstanden hatte, dass uns eine barrierefreie Dusche, eine eingemauerte Ablage und Platz für den Handtuchheizkörper wichtig sind, hat sie uns eine gute Lösung vorgeschlagen, mit der wir sehr zufrieden sind. Die genaue Zeichnung bekommen wir dann noch per Mail zugeschickt. Zwischen Badewanne und Dusche wird wohl nun doch eine Wand eingezogen, in der die Ablage sein wird. An diese Wand schließt dann die Dusche mit einer Länge von 1,20m und einer Tiefe von 1,00m an. Rechts wäre dann noch Platz für den Handtuchheizkörper. Die Duschabtrennung könnte ungefähr so aussehen: 


Allerdings wissen wir noch nicht, was das an Mehrkosten bedeuten würde...Wir haben zwar im Vetrag eine Echtglasduschkabine stehen, aber sie konnte uns nicht so richtig sagen, was diese umfasst und wie die aussehen würde...Naja, wir bekommen wohl eine Aufstellung mit den Mehr- und Minderkosten von Masannek und dann werden wir ja sehen, was das alles kosten soll. Genauso ist es mit den Waschbecken. Die, die im Standard enthalten sind, haben uns nicht gefallen, weil man dort keine Unterschränke montieren kann. Sie hat uns dann eine Alternative gezeigt, die wohl einen Aufpreis bedeuten würde. Dies hat uns allerdings gewundert, weil uns bei Masannek damals gesagt wurde, dass auch ein eckiges Waschbecken im Standard enthalten sei...Mmhh... Etwas komisch, aber da werden wir dann ggf. noch einmal nachfragen müssen.

Das linke Becken würde dann 2x ins Bad kommen und das kleine Becken würde im Gäste-WC hängen.

Auch bei den Armaturen war uns schnell klar, dass uns nicht gefällt, was im Preis inbegriffen wäre...Also haben wir uns auch hier eine andere Variante ausgesucht:

Die Armatur für die Badewanne - leider haben wir vergessen, sie richtig zu fotografieren :)
 
Das Thermostat für die Dusche

Allerdings müssen wir nochmal schauen, ob man die Armaturen nicht ganz und gar rausnehmen kann. Das erscheint uns alles ein wenig teuer und die Auswahl an Armaturen war in diesem riesigen Badausstatter dann doch irgendwie sehr überschaubar. So ganz zufrieden sind wir jedenfalls mit den Armaturen bisher nicht!

Beim WC und der Spülanlage war es dann aber zum Glück der Standard, der uns zusagte :): 



Bei der Badewanne hatten wir im Vertrag bereits eine 180x80cm große Wanne. Sie hat uns diese in 170x70 cm zeigen können - aber wir haben das Foto vergessen. Auf jeden Fall ist es eine ganz normale Stahlwanne.

Nach diesen vielen Entscheidungen denken wir, dass wir die richtigen Entscheidungen getroffen haben bzw. auf einem guten Weg sind und unser Haus am Ende auch so aussehen wird, wie wir es uns vorstellen :) .

Der Postbote war wieder fleißig

Als wir nach der Bemusterung nach Hause kamen, überraschten uns neue Briefumschläge im Briefkasten. Neben eingen Nachrichten der Debeka über unsere angeforderten Auszahlungen waren von Masannek auch vorbereitete Unterlagen für den Strom-, Wasser- und Telefonanschluss sowie die Versicherungsunterlagen dabei. Allerdings haben wir uns am meisten über den Brief vom Bauamt gefreut! :) Keine Angst, das war nicht die Baugenehmigung - das wäre doch etwas zu schnell gewesen. Nein, es war die Bestätigung, dass unser Bauantrag am 8.5.15 eingegangen ist und wir ein Aktenzeichen bekommen haben. Nun, immerhin etwas...

Dienstag, 12. Mai 2015

Na, wer sagst denn?!

Heute kam mit der Post der Bescheid über die Grunderwerbssteuer. Stolze 4.300€ möchte das Finanzamt von uns haben - aber damit haben wir ja bereits gerechnet. Schön nur, dass sie da ganz fix dabei sind - von unserer Steuererklärung, die wir Ende März abgegeben haben, haben wir noch nix gehört. Tja, so ist das. Also werden wir mal wieder um tausende Euros leichter...

Sonntag, 10. Mai 2015

Der Frühling ist da


Heute waren wir seit langem mal wieder auf "fast-unserem-Grundstück" :) Und was sollen wir sagen? Es war sooo wunderschön! Die Apfelbäume blühen, der Wind weht und die Sonne lacht vom Himmel. Wirklich der Himmel auf Erden! Ich hatte auch ganz vergessen, dass es drei alte Apfelbäume sind und nicht zwei...Auf jeden Fall wird es Zeit, dass es losgeht! Ich will in mein Haus! Also Daumen-drücken, dass das Bauamt schnell ist... Haha, guter Witz :(

Der größte Apfelbaum

Samstag, 9. Mai 2015

Wir sind nicht untätig...Und unser Postbote hat viel zu tun :)

Auch wenn wir nun wahrscheinlich 3 elendig lange Monate des Wartens vor uns haben, müssen wir uns natürlich trotzdem weiter mit unserem schönen Haus beschäftigen :) 

Somit haben wir den Termin für unsere Bemusterung dingfest gemacht: Am 15.5.-16.5. geht es also zu einem "Kurzurlaub" inkl. Übernachtung nach Lüneburg. Hätte es nicht an diesem Ferientag geklappt, hätten wir bis zu den Sommerferien warten müssen...und das war sowohl uns als auch Masannek-Bau zu knapp bis zum eventuellen Baubeginn.

Zusätzlich waren wir gestern ein zweites Mal bei Küche Aktuell, um das Angebot mit den endgültigen Maßen zu überarbeiten. Wir waren von diesem Termin hellauf begeistert - wir waren BEIDE einfach von Anfang an gut gelaunt und mit unserem Berater wieder vollends zufrieden. Es lief sogar so gut, dass Mathias mit mir danach noch zu Hagebau gefahren ist, weil ich mal einfach so nach Gartenhäusern gucken wollte! Und das soll was heißen!!!
Allerdings fing alles etwas komisch an: Wir hatten den Termin extra bei demselben Berater gemacht, bei dem wir auch das erste Mal waren, da er uns ja schon einen Vorschlag auf dem PC gezeigt hatte und alles speichern wollte. Naja, bei diesem WOLLTE sollte es wohl bleiben - er konnte keine einzige Notiz, geschweige denn, eine Datei finden! Na super! Wie ahnten schon Schlimmes und unterstellten erstmal heimlich, dass er somit ja sagen könnte, dass er sich an den günstigen Preis nicht mehr erinnern könne...Aber nichts davon trat ein! Am Ende hat er uns die Preise für die zwei Varianten gezeigt, die zur Zeit zur Auswahl stehen. Und wir waren wirklich positiv überrascht, denn beide Varianten sollen UNTER 9.000€ kosten. Zusätzlich bieten sie eine Finanzierung von bis zu 60 Monaten an. Aber das Beste war, dass er uns in der Ausstellung alle Geräte zeigen konnte, die er für uns geplant hatte. Er hat uns auch immer Alternativen gezeigt und über die Vor- und Nachteile sowie die entsprechenden Preise informiert. Und was soll ich als Baumarkt-Küchen-Besitzerin sagen? Das wären echt geile Geräte in der neuen Küche! Wir hatten uns vorher gar nicht vorgestellt, dass die in unserem engen Budget möglich sind. Ich würde mal behaupten, dass bei den anderen Küchenstudios (hier und hier) nicht so schöne Sachen drin waren und sie trotzdem teurer waren! Wenn wir die Küche gekauft haben, liste ich auch alle Geräte mal mit nem Link auf.
Nun wollen wir nächste Woche noch zum Küchenstudio Wedderien, das uns von Masannek empfohlen wurde. Es steht mit auf der Termin-Liste der bevorstehenden Bemusterung am 15.5./16.5. in Lüneburg. Darauf sind wir schon gespannt - denken aber nicht, dass sie unter den Preis von Küchen Aktuell kommen werden. 

Dann ist aber auch noch die ein oder andere wichtige Post ins Haus geflattert: a) Unsere Grundschuld ist endgültig eingetragen und deshalb kam auch gleich die erste Rechnung vom Notar: Die Grundschuldbestellung inkl. Gerichtskosten will bezahlt werden. Das habe ich natürlich auch gleich gemacht, denn das wird ja aus unserem Topf bezahlt. b) Der Notar hat uns aufgefordert, das Grundstück zu bezahlen :). c) die zweite Rchnung von Masannek-Bau: Das haben wir zusammen mit der ersten Rechnung an die Debeka weitergeleitet und hoffen mal, dass das nun alles seinen Gang geht. d) der Versicherungsschein unserer Wohngebäudeversicherung war dann auch dabei - die ist ja erstmal kostenlos und wird erst ab der Fertigstellung bezahlt :).

Auf Umwegen zum Bauantrag

Am Dienstag sollte es soweit sein: Unser Architekt hatte den Bauantrag soweit fertig, dass wir vorbeikommen und ihn unterschreiben konnten.

Nach der Arbeit machten wir uns also auf, um mit etwas Verspätung nach Munster zu eilen. Doch wir hatten die Rechnung ohne das Straßenbauamt gemacht. Sowohl in Soltau als auch in Munster, direkt in der Straße in der Massanek sitzt, gab es Baustellen. Doch auch diese Hürden bzw. Umleitungen wurden genommen und wir erreichten unser Ziel.

Zusammen mit unserem Architekten gingen wir dann den Bauantrag durch und unterzeichneten die Unterlagen ca. 144 mal. Zu Hause fielen uns dann noch zwei Fehler im Bauantrag auf, die jedoch nach Rücksprache mit ihm als nicht gravierend ignoriert werden konnten.

Der Bauantrag muss in dreifacher Ausfertigung beim Bauamt eingereicht werden. Die Zusage für unseren Antrag erreicht uns hoffentlich so schnell wie möglich, vorraussichtlich jedoch nicht vor Mitte August.

Hier ist der dicke Umschlag :)

Montag, 4. Mai 2015

Unser Traumhaus

Hier sind sie nun, die vierten und letzten Pläne unseres Hauses. So wird das morgen für den Bauantrag unterschrieben. Es ist wirklich genau so, wie wir es uns vorgestellt haben. Und das haben wir letztlich unserem Architekten zu verdanken, der unsere Vorstellungen gezeichnet hat :) 
Jeder sagt uns allerdings, dass man erst beim dritten Haus mit allem zufrieden sein wird.
Das glauben wir sofort, denn schließlich gibt es seeeehr viel zu bedenken und letztlich merkt man erst, wenn alles fertig ist, ob man an alles gedacht hat. Wir sind aber optimistisch und freuen uns jetzt erst einmal, dass es ist, wie es ist :)








Und so soll es auf dem Grundstück platziert werden.